Descubra o futuro com o BIM 5D!

Os softwares que utilizam o BIM 5D são uma das maiores evoluções tecnológicas da construção civil. Eles surgiram para facilitar a gestão de obras como um todo, mas nem todas as construtoras conhecem os seus benefícios.

O processo construtivo conta com uma infinidade de variáveis a serem controladas e isso pode exigir uma grande mão de obra para garantir que cada projeto tenha sucesso. E a metodologia BIM surgiu para facilitar todo esse processo e evitar erros.

Ao mesmo tempo, requer o uso da fonte de todo conhecimento adquirido pela construtora antes da chegada do BIM. Quer entender mais sobre assunto? Confira os tópicos a seguir! 

O que é o BIM?

BIM significa building information modeling, ou modelagem da informação da construção. Assim como o CAD, ele é uma metodologia. A diferença é que em BIM, as áreas de Arquitetura, Engenharia e Construção tem suas informações organizadas e integradas de forma inteligente, compondo um único projeto de edificação.

O que é o modelo BIM 5D?

A maturidade BIM 5D é um modelo de informação capaz de armazenar uma série de dados relevantes do projeto, inclusive seus custos. Esse, aliás, é o objetivo principal desse modelo.

As informações inseridas nele podem levar em conta gastos com aquisição e instalação de componentes, custos de renovação de contratos, de operação, entre outros. Ou seja, dentro do BIM 5D, além das informações visuais do modelo, também constará o estudo orçamentário detalhado da obra, facilitando o controle de custos por parte da construtora.

Quais as suas vantagens?

Agora que você sabe o que é BIM, demonstraremos as vantagens do modelo 5D, tomando por exemplo as funcionalidades existentes no Rubk, software criado e distribuído pela Mega Sistemas – uma empresa do Grupo Senior -  para esse fim. Veja quais são os benefícios de sua utilização.

Desenvolvimento de model maps

É possível criar toda a visualização 3D do empreendimento a ser construído e suas etapas de construção, auxiliando os profissionais a entender todo o andamento da obra. Para isso, os model maps podem tanto ser criados como utilizados com base em um já existente.

Convém frisar que o colaborador tem acesso aos quantitativos mais avançados. Em outras palavras, o Rubk oferece meios de fazer esse levantamento com um grande nível de precisão, no intuito de minimizar os desperdícios que, muitas vezes, são inerentes a uma obra de construção civil.

Criação mais rápida de orçamentos

Por meio do uso de critérios de levantamento quantitativos e customizados, com base em projetos anteriores, é possível orçamentar uma obra com cerca de 90% mais eficiência, levantando custos quase de forma instantânea. Essa rapidez é importante por conta de diversos fatores.

O negócio obtém vantagem comparativa em relação aos empreendimentos concorrentes, bem como a automatização das rotinas torna as equipes mais eficientes. Como foi falado, em muitas situações, uma obra pode ser uma fonte de desperdícios.

Com o uso do Rubk, que é totalmente orientado ao BIM, as equipes conseguem reduzir bastante as imprecisões referentes ao levantamento de quantitativos.

Baixo custo

O Rubk é uma das soluções da Mega. Além de ser pioneira em projetos orientados ao BIM no Brasil, é uma das mais acessíveis do mercado. Sua interface é simples e a curva de aprendizado se torna menor - o que, em outras palavras, significa menos investimento em demandas adicionais, como treinamentos de colaboradores, por exemplo.

Embora o BIM seja uma metodologia gerencial que requer bastante domínio sobre o assunto, o Rubk é responsável por facilitar consideravelmente a rotina da equipe, uma vez que as dificuldades na definição de orçamento diminuem bastante, em virtude da automatização proporcionada pela ferramenta.

Criação de critérios quantitativos

É possível criar uma série de model maps base, com regras de quantitativos complexas, como elementos não modelados, descontos em vãos, entre outras opções para facilitar o início de novos projetos.

Com isso, os colaboradores se tornam mais aptos a assumir uma quantidade maior de empreendimentos. Afinal, não estarão mais presos a rotinas burocráticas e repetitivas que os impediam de ser mais produtivos.

Visualização 3D

O Rubk tem um visualizador e modelador 3D que permite que sejam mostrados, diretamente na plataforma, todos os pontos do projeto, contando com a integração de custos. Com isso, a equipe passa a visualizar as informações de forma mais detalhada. Isso contribui para uma maior eficiência na hora de conduzir os orçamentos e demais elementos gerenciais.

Redução de erros

O controle orçamentário se torna visual, facilitando o seu entendimento e diminuindo os possíveis erros que poderiam vir a acontecer, decorrentes da falta de controle.

Quando as rotinas de um escritório de arquitetura ou engenharia são feitas de forma rudimentar e sem a integração dos dados, os colaboradores ficam bastante propensos a cometer falhas relacionadas, por exemplo, a orçamentos imprecisos. Isso pode levar a desperdícios de recursos e de tempo.

Importância da interoperabilidade

Uma das características principais do software Rubk é, justamente, a integração desses dados. Por trabalhar com o padrão IFC, permite a interoperabilidade, que consiste em uma comunicação eficiente entre as várias modelagens existentes.

Para que se entenda melhor a importância disso, vale salientar que que existem os chamados modelos de dados proprietários, como o ArchiCAD e o Revit. Eles consistem em abordagens que são incapazes de se comunicar entre si sem o intermédio de um tradutor.

O padrão IFC, no entanto, é não proprietário. Na prática, isso significa que os dados oriundos de fabricantes de softwares diferentes não precisarão de um tradutor.

Ainda, é importante destacar a questão referente ao ciclo de vida de uma obra. Por meio do IFC, todas as informações sobre uma edificação podem ser registradas, desde o seu levantamento até o procedimento de reforma ou demolição, por exemplo.

O modelo BIM 5D é o próximo passo em direção à transformação digital para as construtoras e pode facilitar todo o processo construtivo, garantindo melhor controle sobre o projeto e seu orçamento. Ainda que seja uma abordagem gerencial complexa e que pode requerer um longo período de implementação, convém enfatizar que o Rubk, software totalmente integrado ao BIM, elimina os custos adicionais com o treinamento das equipes.

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